Phương án tư vấn 4mx16.5m

Phương án kiến trúc nhà lệch tầng Xin chào! Tôi có mảnh đất sắp xây, diện tích đất 4mx19m, diện tích xây dựng: 4mx16.5m. Tôi dự kiến xây 3.5 tầng, nhà lệch tầng. Yêu cầu có 1 phòng ngủ cho bố mẹ, 1 phòng ngủ cho con, 1 phòng ngủ cho khách, 1 phòng khách, phòng ăn và bếp. Tôi muốn có giếng trời ở giữa nhà. Mong Wedo tạo điều kiện giúp đỡ! Xin cảm ơn ! Nguyễn Anh Tuấn - Hưng Yên

Trả lời, Phương án  đưa ra giúp anh và gia đình như sau: Với khu đất và yêu cầu của anh đưa ra, phương án thiết kế tư vấn nhà lệch tầng, có giếng trời giữa nhà.  Mặt bằng tầng 1 có gara, bếp ăn, wc, kho.  Mặt bằng tầng 2 có phòng khách, 1 phòng ngủ và wc. Mặt bằng tầng 3 có 2 phòng ngủ và wc. Tầng 4 có phòng thờ, phòng giặt và tum. Với cách thiết kế như trên, cốt sàn của các phòng được sắp xếp linh hoạt, tầm nhìn giữa các tầng phong phú, đa dạng. Khả năng quan sát tầng trên và dưới tốt hơn. Đi lại thoải mái, không nhàm chán. Căn nhà như nhiều tầng và nhiều hấp dẫn hơn. Nhà lệch tầng có giếng trời đặt cạnh cầu thang đặc biệt đáp ứng yêu cầu về thông gió và chiếu sáng, tạo sự thoáng đãng trong nhà. WC đặt cạnh giếng trời có ý nghĩa quan trọng trong việc lấy ánh sáng tự nhiên để khử trùng và mùi trong nhà, giúp nhà vệ sinh đảm bảo “vệ sinh”. Cảm ơn anh và gia đình đã hợp tác

Tư vấn kiến trúc biệt thự 3 tầng 9,5 x10,5

Gia đình tôi có mảnh đất diện tích 9,5×10,5m2. Dự định xây nhà 3 tầng với phòng khách, bếp ăn, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ và 4 phòng ngủ dành cho các thành viên trong gia đình, nhờ các KTS tư vấn phương án xây dựng. Xin chân thành cảm ơn!

Trả lời:

Để đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình, chúng tôi xin đưa ra phương án phân bổ mặt bằng cho các tầng và phong cách thiết kế ngôi nhà như sau:

Lợi thế cùa mảnh đất chính là diện tích của nó khá lớn và vuông vắn, vì vậy chúng ta có thể thiết kế theo mô hình biệt thự thu nhỏ với đầy đủ công năng sử dụng và một không gian sống tiện nghi, hiện đại và đẹp mắt. Cụ thể là:

Tầng 1:

Chúng tôi sẽ dành ra một khoảng diện tích nhỏ làm vùng đệm cho ngôi nhà, chính là tiền sảnh. Phần không gian này có tác dụng hỗ trợ cho các không gian sử dụng phía sau, với khu vực này gia đình có thể bố trí tủ để giày, chậu tiểu cảnh cho hai bên để tăng thêm tính thẩm mỹ, tạo sự cuốn hút cho ngôi nhà.

Tổng diện tích sử dụng ở phòng khách rơi vào khoảng 21m2, sử dụng trang thiết bị nội thất gọn gàng, thanh mảnh theo phong cách đơn giản và hiện đại. Diện tường sau ghế sofa dài sẽ là một kệ trang trí âm tường có chức năng trưng bày các vật dụng trang trí của gia đình.

Bếp nấu và phòng ăn được phân chia thành hai khu vực với một vách ngăn nhỏ, không gian phòng ăn khá rộng rãi và thoáng đãng. Phòng ngủ nhỏ có thể dành cho người giúp việc hoặc những vị khách tới thăm trong gia đình.

Tầng 2:

Không gian tầng 2 được thiết kế với 3 phòng ngủ và một vệ sinh chung. Phòng ngủ lớn dành cho bố mẹ, hai phòng ngủ nhỏ cho 2 con, có thể bố trí thêm góc làm việc, học tập ngay trong phòng.

Tầng 3:

Khu vực tầng 3 kết hợp cả nơi giải trí và không gian chức năng bao gồm phòng sinh hoạt chung, phòng thờ, phòng kho và bể nước mái.

Để các bạn hình dung rõ hơn về kiến trúc của ngôi nhà chúng tôi xin đưa ra phương án mặt đứng:

Xây nhà 2 tang trên diện tích đất 4,1m x 16m

Yêu cầu:

Gia đình tôi có 3 người, dự định xây một ngôi nhà gồm có một phòng khách, hai phòng ngủ, bếp, phòng sinh hoạt gia đình.

Trả lời:

Dựa trên thông tin về mảnh đất kết hợp với những yêu cầu của gia đình bạn, chúng tôi đề ra phương án thiết kế sơ bộ mặt bằng các tầng như sau:

Về tổng thể, ngôi nhà được tính toán sao cho đầy đủ công năng sử dụng và tạo được sự thông thoáng cần thiết cho các không gian sinh hoạt trong gia đình thông qua những tiểu cảnh xanh vườn nhà.

• Tầng 1:

Không gian tầng 1 bao gồm phòng khách, bếp và khu vực vệ sinh chung được liên thông với nhau tạo giúp việc đi lại trở nên thuận tiện trong sinh hoạt. Đặc biệt, khu vườn nhỏ phía sau chính là nơi đem đến sự sinh động, tươi mát cho ngôi nhà của bạn thông qua những tiểu cảnh xanh đẹp mắt.

Trước tiên, bạn sẽ được tiếp xúc với không gian tiếp khách của gia đình khi bước vào không gian trong nhà, phòng khách rộng rãi và thoáng mát bởi được thiết kế vách kính lớn, thông qua lớp kính này, ánh sáng và không khí tự nhiên có thể ùa vào tạo cảm giác thoải mái, hứng thú trong mỗi câu chuyện hàn huyên giữa chủ nhà với khách, giữa các cá nhân trong gia đình.

Bếp ăn là nơi quây quần của gia đình sau một ngày học tập lao động bên ngoài, chính vì vậy không gian này cần chú ý đến vấn đề thông thoáng và tạo cảm giác ngon miệng, vui vẻ trong mỗi bữa ăn. Bàn ăn của gia đình hướng ra thiên nhiên qua cửa sổ lớn trong lành và mát mẻ.
Vệ sinh chung phục vụ nhu cầu của gia đình khi cần thiết.

• Tầng 2:

Gồm 2 phòng ngủ và một vệ sinh chung cho cả hai phòng, vì phòng ngủ mang tính chất riêng tư của mỗi cá nhân nên mỗi phòng có một đặc trưng riêng thể hiện phong cách cũng như gu thẩm mỹ của từng người. Tuy nhiên, hai phòng ngủ được lấy đều có điểm chung là khá rộng rãi và thoáng đãng tạo cảm giác thư thái, dễ chịu trong giấc ngủ.

Hy vọng gia đình bạn hài lòng với mẫu thiết kế của chúng tôi. Chúc bạn và gia đình luôn vui vẻ!

Xây nhà 2 tầng trên mảnh đất 7,5 x 20 m

Yêu cầu:

Ở tầng trệt gồm có sân trước( 3×7,5) và vườn sau (4×7,5),1 phòng khách,1 phòng ngủ,1 phòng tắm,1 hồ chứa nước khoảng 1m khối,1 phòng bếp+ nhà ăn, 1 gara xe hơi.
Trên lầu gồm có 1 phòng khách + nghe nhạc, 2 phòng ngủ.
Sân thượng gồm 1 phòng thờ, sân phơi.

Trả lời :

Qua những thông tin ban đầu đưa trên, kết hợp với những mong muốn của bạn, KTS Adkientruc đề xuất giải pháp thiết kế thích hợp dành cho ngôi nhà của bạn như sau:

• Tầng 1:

Với mặt bằng tầng 1, theo như yêu cầu của bạn KTS đã chừa ra một khoảng diện tích rộng 3 × 7,5m ở mặt sân trước và 4 × 7,5m làm vườn ở mặt sau. Như vậy, gia đình bạn hoàn toàn có thể tận dụng những khoảng không tuỳ theo mục đích sử dụng và sở thích của mình. Phía sân trước, được coi là khoảng đệm không gian trước khi bước vào nhà, phần sân này có thể là nơi để xe khi có khách đến, muốn không có cảm giác trống trải bạn nên bố trí một vài chậu cảnh cho đẹp mắt, tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Toàn bộ không gian tầng 1 là khu vực trải dài, bao gồm gara để xe, phòng khách, bếp ăn, phòng ngủ và một phòng vệ sinh chung. Hướng cổng vào sân đối diện thẳng với gara để xe, bố trí như vậy sẽ không gây khó khăn khi đưa xe vào gara, cửa phòng chính được bố trí lệch với hướng cổng, theo phong thuỷ, như vậy sẽ tránh được những điều không tốt cho gia chủ.

Vì diện tích khá rộng nên việc bố trí từng không gian trong nhà khá thuận tiện và thoải mái khi sử dụng. Không gian phòng khách, để tạo ấn tượng mỗi khi khách đến chơi, hiện nay có rất nhiều cách trang trí đẹp mắt phù hợp với gu thẩm mỹ của bạn. Đối với khu vực bếp ăn, đây có thể là không gian thoáng đãng nhất bởi phía sau bếp ăn là một khu vườn nhỏ. KTS đã tạo được một không gian xanh cho cả khu vực bếp khi bố trí cửa sổ bằng một vách kính lớn nhìn ra khoảng sân sau để lấy ánh sáng và tạo được góc view đẹp mắt cho căn phòng qua một số tiểu cảnh. Nếu gia đình bạn hay có những buổi tiệc nhỏ thì cửa sổ kính có thể thay bằng cửa đi cánh trượt, vì như vậy sẽ tạo được một không gian liên hoàn nối liền phòng bếp với sân sau.

Phòng ngủ với diện tích vừa đủ được bố trí gần phòng ăn, bên cạnh là khu vực vệ sinh chung phục vụ linh hoạt cho gia đình và khi có khách. Bể cảnh đặt dưới gầm cầu thang, là góc sinh động cho tổng thể diện tích tầng 1, tuy nhiên bạn nên chú ý hệ thống thoát nước và vệ sinh thường xuyên để có một không gian trong sạch.

• Tầng 2:

Mặt bằng tầng 2 được thiết kế với 2 phòng ngủ (một lớn và một nhỏ), phòng nghe nhạc (có thể là sinh hoạt chung), và khu vực vệ sinh. Phòng ngủ chính có diện tích khá rộng kết hợp với khu vực thay đồ, bạn cũng có thể bố trí thêm phòng làm việc mà không gian vẫn hoàn toàn thoải mái. Khu vực thay đồ và phòng ngủ đều có thể nhìn xuống khu vườn nhỏ phía dưới qua khung cưả sổ, vừa hít thở được bầu không khí trong lành vừa đón thiên nhiên vào phòng. Phòng ngủ phụ có ban công nhỏ phía trước, đây là nơi bạn có thể thư giãn bằng cách đặt một vài chậu hoa nhỏ vừa tạo được vẻ đẹp cho căn phòng lại gần gũi với thiên nhiên. Phòng nghe nhạc là nơi bạn có thể thả hồn trong âm nhạc. Khu vực câù thang được tạo dáng cong mềm mại sẽ tăng thêm tính thẩm mỹ cho ngôi nhà ngoài ra còn kết hợp linh hoạt với tiểu cảnh phía dưới .

• Tầng tum:

Ở tầng tum, bao gồm một phong thờ, nơi giặt đồ và khu vực sân phơi, sân chơi. KTS đã tách biệt linh hoạt giữa sân phơi và sân chơi thành 2 nơi tiện cho việc sử dụng và tính thẩm mỹ. Sân chơi là nơi gia đình bạn có thể tận hưởng những giây phút thoải mái bên người thân, những giỏ hoa lan, những tiểu cảnh nhỏ sẽ khiến nơi đây hấp dẫn hơn cho ngôi nhà của bạn.

Chúc gia đình bạn luôn vui vẻ và hài lòng với giải pháp thiết kế của chúng tôi.

Nhà 2 tầng trên đất 5m x 16m

Yêu cầu:

- Tầng trệt: Gara, phòng bếp + ăn, Wc

- Tầng 1: Phòng khách, 1 phòng ngủ chính, Wc

- Tầng 2: Phòng ngủ 2, phòng ngủ 3 và 2 Wc

- Tầng mái: Phòng thờ, sân phơi

Tôi xin chân thành cảm ơn!

Trả lời:

Dựa trên những thông tin về mảnh đất, kết hợp với những mong muốn của gia đình bạn. Chúng tôi đã đưa ra phương án thiết kế mặt bằng tổng thể của ngôi nhà như sau:

• Mặt bằng tầng trệt:

Mặt bằng trệt

Lối vào chính tiến thẳng vào gara của gia đình giúp cho việc điều khiển phương tiện vào trong nhà thuận tiện hơn, sau bậc nâng cốt là cửa chính vào nhà (sảnh thang, bếp ăn, wc) thông qua một cửa lùa ngăn cách giữa gara và các không gian trong nhà.
Không gian bếp ăn có cửa ngách thông ra sân sau, vách ngăn tượng trưng với sảnh thang có thể là tủ ti vi hoặc bình phong, tiểu cảnh…

• Mặt bằng tầng 1:

Mặt bằng tầng 1

Tầng 1 bao gồm phòng khách, sảnh thang rộng thoáng và phòng ngủ chính của gia đình.
Phòng khách có góc view qua vách kính rộng lớn, thông suốt với phòng ngủ qua sảnh thang thoáng đãng. Tất cả đều được đón ánh sáng tự nhiên và khí trời vào trong không gian sinh hoạt của gia đình. WC chung phục vụ cho gia đình khi cần thiết hoặc có khách đến chơi.

• Mặt bằng tầng 2:

Mặt bằng tầng 2

Bao gồm 2 phòng ngủ nhỏ và 2 toliet riêng cho mỗi phòng. Phòng ngủ 2 có ban công là nơi thư giãn của chủ nhân trong những khoảng thời gian rảnh rỗi vào mỗi sáng hoặc chiều tối. Bạn có thể bài trí một vài chậu hoa nhỏ như lan, xương rồng…để không gian này thêm sinh động và hấp dẫn hơn.

• Tầng mái:

Mặt bằng tầng áp mái

Tầng mái gồm phòng thờ, phòng giặt sấy và sân phơi. Không gian phòng thờ khá rộng lớn và thoải mái phục vụ cho yếu tố tâm linh của gia đình bởi đây là khu vực yên tĩnh, rất thoáng đãng.
Sân phơi kết hợp với phòng giặt sấy tạo sự thuận tiện khi sử dụng, tránh phải đưa đồ lên từ tầng dưới.

Nhà 7x16m

Tôi có mảnh đất diện tích 110m2 hướng tây bắc. Chồng tôi sinh năm 1980 còn tôi sinh năm 1982. Xin nhờ KTS tư vấn thiết kế giúp gồm 2 tầng và một tầng tum.

Yêu cầu:

Tôi muốn bố trí các phòng hợp với phong thủy và tuổi của vợ chồng tôi.

Tầng 1: có sân trước diện tích nhỏ, có phòng khách, gara để xe con, phòng ngủ con, phòng ngủ bố mẹ có vệ sinh khép kín, vệ sinh chung, phòng ăn + bếp, có giếng trời.

Tầng 2: có phòng thờ, có phòng ngủ bố mẹ có vệ sinh khép kín, 2 phòng ngủ cho con, nơi sinh hoạt chung, vệ sinh chung có sân phơi.

Tầng tum: nơi giải trí, trồng cây và một kho.

Trả lời:

KTS xin đưa ra phương án thiết kế sơ bộ cho nhà bạn như sau:

Phối cảnh phòng khách

Về phong thủy: Gia chủ sinh năm 1980; Năm Âm lịch: Canh Thân

Ngũ hành: Thạch Lựu Mộc; Bát trạch: Khôn – Âm Thổ

Bạn thuộc Tây tứ mệnh, làm nhà nên chọn Tây tứ trạch. Theo sơ đồ, Tây Bắc, hướng chính nhà bạn thuộc Diên Niên, là hàng sao tốt cho Tây tứ mệnh. Hướng tốt, xấu của nhà bạn như sau:

Trong Dương trạch tam yếu, cửa chính, hướng bếp, phòng ngủ gia chủ được cân nhắc kỹ dựa trên niên mệnh của chủ nhà.
Chủ Khôn (Tây Nam) – thuộc Âm thổ; Cửa chính Kiền (Tây Bắc) – thuộc Dương Kim; Chọn bếp về Đoài (Tây), thuộc Thiên Y. Khi đó, hợp thành nhà 3 tốt, với tuổi chủ nhà 1980 là rất tốt.

Về không gian kiến trúc:

Dành diện tích xây dựng 7×16 m là hợp lý với nhu cầu sử dụng nhà bạn. Một khoảng diện tích nhỏ phía trước được tận dụng cho không gian tiểu cảnh sân vườn, giúp ngôi nhà thêm thông thoáng và gần gũi thiên nhiên.

Tầng 1

Garage, phòng khách, bếp ăn và phòng ngủ ông bà. Dẫn lối đẹp mắt vào nhà là tiểu cảnh với mặt nước, cảnh quan xanh để đi vào phòng khách. Khu vực phía trước này không chỉ đem hơi thở thiên nhiên vào ngôi nhà, mà còn tạo view nhìn đẹp cho phòng khách.

Mặt bằng tầng 1

Bếp và khách liên hoàn với nhau tạo nên chiều dài thông suốt. Giữa 2 không gian được ngăn cách nhau bằng vách kính tạo sự hiện đại và sang trọng. Phòng ngủ ông bà ở vị trí tầng 1 rất thích hợp cho việc đi lại, hay nấu nướng cùng con cái. Khu thang được giấu khéo léo sau bức tường của WC, với mục đích tạo cho không gian khách sự vuông vắn, sạch sẽ. Dải cây xanh lấy sáng ở phía cuối nhà giúp không gian sử dụng độ thoáng.

Mặt bằng tầng 2

Tầng 2

Gồm phòng sinh hoạt chung và 3 phòng ngủ. Nhằm tiếp cận nhiều ánh sáng tự nhiên bên ngoài, KTS thiết kế thông tầng tại phòng sinh hoạt chung. Đây là điểm nhấn ánh sáng cho không gian tầng 2. Sử dụng nhiều vách kính giúp ngôi nhà thêm thoáng đãng. Các ban công trên mỗi tầng vừa làm đẹp cho bên ngoài, vừa tạo ra tầm nhìn cho gia chủ.

Mặt bằng tầng 3

Tầng tum: Gồm phòng thờ và ngủ phụ. Không gian thờ cúng được bố trí tách biệt khỏi các chức năng vệ sinh, giặt phơi, và ngủ để tạo sự tôn kính.

Chúc gia đình bạn sớm có công trình nh