Thiết kế biệt thự 3 tầng theo phong cách châu Âu

Tôi có mảnh đất diện tích 15x25m, muốn xây biệt thự 3 tầng với diện tích khoảng 120m2/sàn.

Tôi muốn xây biệt thự theo phong cách kiến trúc châu Âu, vừa hiện đại vừa mang nét truyền thống, không gian xung quanh có tiểu cảnh, sân vườn, có hồ nước nhỏ trước nhà với cơ cấu các tầng như sau:

Tầng 1: 1 gara +1 phòng khách + 1 bếp ăn + 1 phòng ngủ có wc riêng + 1 wc chung                    

Tầng 2: 1 phòng thờ + 1 phòng sinh hoạt chung + 3 phòng ngủ trong đó 1 phòng ngủ có wc khép kín + 1 wc chung.    

Tầng 3: 1 phòng tập thể dục + 1 phòng đa năng + 1 phòng ngủ + 1 sân phơi + 1 sân chơi + 1 wc

Mong KTS tư vấn phương án thiết kế hợp lý.

Chân thành cảm ơn.

Trả lời:

Sau khi nghiên cứu yêu cầu của gia chủ, Công ty Kiến trúc Beta Viet đưa ra phương án thiết kế như sau:

Mặt bằng tầng 1:

Tầng 1 được thiết kế gồm: 1 gara, 1 phòng khách, 1 bếp ăn, 1 phòng ngủ wc khép kín, 1 vệ sinh chung. Tầng 1 được thiết kế 3 lối vào nhà. Một lối cho ô tô vào gara và có cửa phụ đi vào nhà. Một lối từ sảnh chính qua cửa lớn 4 cánh là vào khu đại sảnh. Ấn tượng của biệt thự lớn được bắt đầu từ không gian chào đón là đại sảnh. Đó là điểm giao lưu ban đầu, là không gian trung chuyển giữa trong và ngoài nhà. Từ đại sảnh có thể tiếp cận không gian phòng khách, bếp ăn, phòng ngủ và sảnh thang lên tầng 2. Một lỗi thứ 3 từ khoảng sân sau vào phòng bếp ăn vừa có thể tạo thêm không gian xanh, vừa có thể làm cho căn phòng đầy đủ ánh sáng và thoáng mát.

Không gian phòng khách rộng, thoáng, có cửa kính hướng ra hồ nước phía trước nhà. Phòng bếp thoáng đãng với cửa sổ và lối ra khu vực sân sau. Phòng ngủ được thiết kế vệ sinh khép kín, mở cửa sổ ra sân sau. Một vệ sinh chung được thiết kế dưới gầm cầu thang nhằm tiết kiệm tối đa diện tích và thuận tiện khi sử dụng.

Mặt bằng tầng 2:

Tầng 2 thiết kế gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt chung và 1 phòng thờ. Các phòng đều có cửa mở ra ban công. Phòng thờ thiết kế  hướng ra khu sân trước với 1 cửa chính. Phòng ngủ phía trước theo yêu cầu của chủ đầu tư được thiết kế vệ sinh khép kín, phù hợp dành làm phòng ngủ của vợ chồng. Không gian sinh hoạt chung được đặt trung tâm các phòng, đây là không gian sum họp, quây quần của gia đình.

Mặt bằng tầng 3:

Tầng 3 thiết kế gồm các không gian chức năng: 1 phòng tập thể dục, 1 phòng đa năng, 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh kết hợp giặt đồ, 1 sân chơi và 1 sân phơi. Các phòng đều được thiết kế thông thoáng bởi ô cửa sổ tạo điều kiện lấy ánh sáng và thông gió. Phòng đa năng được thiết kế không gian rộng rãi có thể sử dụng làm phòng đọc sách hay phòng massage thư giãn. Sân chơi được thiết kế phía trước, chủ đầu tư có thể thiết kế sân vườn tiểu cảnh nhỏ giúp không gian trở nên sinh động hơn. Sân phơi được thiết kế kín đáo phía sau. Một vệ sinh chung được thiết kế cabin tắm sục.

Phối cảnh kiến trúc tham khảo:

Phối cảnh kiến trúc 1

Phối cảnh kiến trúc 2

Thiết kế biệt thự mang phong cách kiến trúc châu Âu, Công ty Kiến trúc Beta Viet đã đưa ra phương án thiết kế hình thức kiến trúc ngoại thất kết hợp hài hòa của hai phong cách cổ điển và hiện đại. Hệ thống mái dốc với ngói dán màu đỏ được sử dụng không chỉ ở mái chính mà còn làm mái che cho sảnh ngoài biệt thự là điểm nhấn ấn tượng tạo nên biệt thự đẹp. Hệ thống cửa sổ trải đều các mặt ngoài biệt thự tạo nên một không gian ngoại thất với một nhịp điệu kiến trúc đặc biệt. Các chi tiết đắp nổi theo kiểu phào chỉ giản dị tạo cảm giác gần gũi trong cảm quan về không gian sống thuần Việt. Các hệ thống mái dốc chính của biệt thự được dồn cho mặt trước, kết hợp với những chi tiết kiến trúc của mặt dưới mái, cửa chính và ban công tạo nên điểm view ấn tượng của mẫu biệt thự. Ngoại thất của cả khối nhà còn được tô đậm bởi cách tạo ra hệ thống cột khiến không gian kiến trúc trở nên quy mô và bề thế hơn. Thiết kế biệt thự có sân vườn bao quanh góp phần tạo nên biệt thự đẹp và độc đáo.

Tư vấn thiết kế nhà 4,5x16m với chi phí tiết kiệm

Gia đình tôi có lô đất nằm trên Đại Lộ Đông Tây với diện tích 5 x 20m, tôi muốn xây nhà trên diện tích 4,5 x 16m bao gồm 1 tầng trệt, 2 tầng lầu, 1 sân thượng với chi phí thấp.

Tư vấn:

Mảnh đất của gia đình hoàn toàn có thể đáp ứng được những không gian sinh hoạt cần thiết, ngoài ra còn có thể thiết kế các không gian sinh hoạt chung hoặc khu vực giải trí nhằm nâng cao chất lượng sống cho gia đình.

Căn nhà nên thiết kế theo phong cách hiện đại, đơn giản, sử dụng chi tiết không cầu kì để giảm thiểu chi phí về nhân công cũng như vật liệu xây dựng.

Mặt tiền của căn nhà

Tầng trệt:

Mặt bằng tầng trệt bố trí các không gian sinh hoạt chủ yếu như phòng khách, bếp ăn và toliet.

Phòng khách thiết kế đơn giản, hiện đại, tạo được chiều sâu bởi sự thông thoáng cho không gian bếp bằng cầu thang kết hợp với mảng xanh trong nhà. Mảng xanh này làm không gian chuyển tiếp giữa phòng khách, vách và bếp giảm đi tính đơn điệu trải dài cho toàn bộ khu tầng trệt.

Riêng về cầu thang, kiểu thiết kế giật bậc kết hợp với quay góc ra ngoài, vừa giúp gia đình có góc nhìn toàn diện không gian phòng khách, vừa tạo điểm nhấn thu hút cho toàn bộ tầng trệt. Ngoài ra, nhờ thiết kế này, mà kết cấu cầu thang trở nên thanh mảnh và mềm mại hơn.

Bếp ăn thiết kế khá gọn gàng, sân vườn tạo cảm giác thoáng mát, sạch sẽ.

Sơ đồ mặt bằng của tầng trệt

Phối cảnh 3D phòng khách

Phối cảnh 3D phòng bếp

Tầng 1:

Mặt bằng tầng một bố trí một phòng ngủ thoải mái, và một phòng sinh hoạt chung, có ban công thoáng mát, đây cũng là nơi thư giãn lý tưởng cho chủ nhân của hai căn phòng.

Điểm nhấn cho ngôi nhà này là khu liên đới bao gồm cầu thang, giếng trời và toilet. Giếng trời giúp cho phòng toilet được thông thoáng, đồng thời đối lưu cho cầu thang. Đây là giải pháp để tận dụng tối đa diện tích cho ngôi nhà có dạng hình ống.

Vệ sinh chung tiện nghi, thiết kế hiện đại làm hài lòng chủ nhân.

Sơ đồ mặt bằng tầng 1:

Để tiết kiệm chi phí mà không làm mất đi nét đẹp của căn nhà, Chị có thể sử dụng nội thất gỗ công nghiệp, vừa tăng tính thẩm mĩ cho căn nhà, vừa giảm chi phí mua sắm nội thất, thêm vào đó với gam màu gỗ chủ đạo, giúp gia đình tập trung “cao độ” vào công viêc dễ dàng hơn.

Tầng 2:

Tương tự như cách bố trí ở tầng 1,hai phòng ngủ và vệ sinh. Chức năng sử dụng của từng không gian khác nhau, tuy nhiên vẫn tạo được sự đồng nhất trong công năng sử dụng.

Sơ đồ mặt bằng tầng 2

Tầng thượng:

Ngoài không gian sinh hoạt chung dưới tầng 1, đây là không gian giải trí thứ hai, có đầy đủ điều kiện nghỉ ngơi thích hợp. Chị có thể sử dụng mái nhựa cách nhiệt để giảm bớt nóng vào mùa hè và tránh mưa nắng dội lên trực tiếp vào mùa mưa.

Việc thiết kế hợp lý không gian như vậy sẽ giúp cho chị tiết kiệm được chi phí đầu tư cho căn nhà.

Nhà 2 tầng hợp phong thủy cho gia chủ 1979

Gia đình tôi có lô đất diện tích 4,1m x 22,5m, hướng Tây. Cả tôi và vợ đều sinh năm 1979. Nhờ kiến trúc sư tư vấn cho gia đình tôi xây nhà 2 tầng hợp phong thủy.(Phạm Đạt)

Yêu cầu:

- Nhà có sân trước để ô tô, 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, bếp + phòng ăn, 2 nhà vệ sinh
- Với tuổi của vợ chồng tôi như vậy, bếp nấu và giường ngủ nên đặt theo hướng nào cho phù hợp phong thủy.

Trả lời:

Sau khi đã nắm được sơ qua về hiện trạng khu đất và yêu cầu của gia đình bạn, chúng tôi xin đưa ra một số nhận xét cũng như đề xuất một phương án thiết kế để bạn tham khảo như sau:

Nhà hướng Tây không hoàn toàn phù hợp với tuổi của 2 vợ chồng bạn. Tuy nhiên cũng không nên quá lo lắng, gia đình bạn có thể khắc phục bằng cách sau: Dùng màu sắc của thảm trải trước cửa để hóa giải tà khí theo quy luật ngũ hành tương sinh, tương khắc là "Nhà quay về hướng Tây, có tà khí của Kim". Có thể trải thảm màu lam hoặc màu xám.

Về mặt bằng bố trí: Tại không gian tầng 1, theo nhu cầu sử dụng của gia đình chúng tôi chừa lại khoảng sân trước nhà làm chỗ để xe ô tô. Tiếp đến là phòng khách có diện tích 19,4 m2, kết hợp với khoảng thông tầng để trồng cây xanh tạo ra không gian thiên nhiên hấp dẫn khiến cho phòng khách thêm thông thoáng và xinh tươi.

Không gian bếp kết hợp với phòng ăn có diện tích rộng 16,6 m2, rất rộng rãi và thoải mái khi chuẩn bị bữa ăn cho cả gia đình. Theo phong thủy, bếp nấu cũng là một yếu tố quan trọng, vì mọi bệnh tật, vệ sinh đều sinh ra từ đây. Hướng bếp nên đặt ở hướng xấu và nhìn về hướng tốt theo quan niệm "Tọa hung hướng cát".

Trong trường hợp của bạn, có thể đặt bếp như sau: Bếp đặt tại huớng tây và nhìn về hướng đông, tức là tọa tại Tuyệt Mệnh nhìn về Phục Vị (bếp lành Phục Vị). Phía sau bếp là một khu vệ sinh với diện tích 3,3 m2 phục vụ cho tầng 1 được kết hợp với khoảng thông tầng trồng cây xanh tạo không gian thoáng mát cho khu bếp.

Tầng 2 được thiết kế với hai phòng ngủ: Một phòng 19,2 m2 và một phòng 16,47 m2, mỗi phòng có khu vệ sinh khép kín rất tiện lợi trong sinh hoạt.

Vị trí phòng ngủ trong nhà và vị trí giường ngủ trong phòng ngủ nên ưu tiên ở hướng tốt (các hướng Sinh Khí, Thiên Y, Diên Niên, Phục Vị). Bạn thuộc hành Hỏa, Mộc sinh Hỏa, nên hướng giường nên quay về hướng thuộc Mộc, tức là các hướng Đông, Nam, Đông Nam.

Ở đây, chúng tôi thiết kế phòng ngủ của chủ nhà là phòng ngủ 2, giường được quay về hướng Nam. Màu sơn trong phòng ngủ, màu sắc rèm cửa nên sử dụng màu xanh lục, đây là màu đại diện cho hành Mộc, rất tốt cho người hành Hỏa.

Chiêm ngưỡng ngôi nhà đắt nhất miền Nam California

Khu vực bất động sản này nằm ở Charleston, miền Nam California được rao bán với giá 23 triệu USD và được cho là ngôi nhà đắt nhất của bang này.

Căn nhà gồm 9 phòng ngủ, 13 phòng tắm với đầy đủ tiện nghi sang trọng. Ngoài ra, trong khu nhà còn có phòng học vẽ cho người yêu nghệ thuật, phòng học lớn, phòng khiêu vũ, thư viện, phòng ăn, phòng gia đình và hầm rượu lớn.

Ngôi nhà mang số 32 Legare Street tại Charleston.

Một góc ngôi nhà nhìn từ bên ngoài.

Cửa chính dẫn vào ngôi nhà triệu đô.

Sảnh trước ngôi nhà.

Cầu thang gỗ sâu và rộng cho không gian thêm "hoành tráng".

Ngôi nhà có vị trí tuyệt vời giữa phố Legare.

Phòng khách sang trọng.

Phòng ăn lớn của gia đình được lát sàn gỗ mang lại không khí mát mẻ.

Một phòng ăn khác.

Nhà bếp rộng.

Đèn chùm có hoa văn trang nhã mang lại sự hài hòa cho không gian.

Lối dẫn lên tầng trên.

Phòng ngủ master: Xu hướng thiết kế chung của phòng ngủ kiểu này là sử dụng màu sắc cho giường, sơn tường và đồ nội thất đồng bộ.

Trang trí rất trẻ trung, căn gác mái biến thành phòng ngủ thơ mộng và tràn ngập ánh sáng.

Mỗi phòng ngủ đều có một lò sưởi riêng biệt.

Căn phòng ngọt ngào thích hợp cho những nàng công chúa xinh xắn.

Phòng tắm với những trang trí thú vị.

Ý tưởng độc đáo khi bày trí bồn tắm bên cạnh lò sưởi.

Ngôi nhà nằm trên mảnh đất có diện tích 1592 m2.

Khu vườn sau nhà dùng cho gia đình để thư giãn.

Khu nhà dành cho khách.

Không gian ấm cúng bên trong khu nhà.

Những ngôi nhà xanh độc đáo trên thế giới

Hiện nay, xu hướng thiết kế nhà ở thân thiện với môi trường đã trở nên khá phổ biến. Hãy cùng chiêm ngưỡng những ngôi nhà xanh độc đáo trên thế giới dưới đây.

1. Nhà xanh ở Sài Gòn

Ý tưởng nhà xanh của KTS Võ Trọng Nghĩa nhằm ngăn ánh sáng mặt trời, sự ô nhiễm và tiếng ồn từ ngoài của một thành phố đông dân nhất Việt Nam. Ngôi nhà giống như một ốc đảo nhỏ, nổi bật với những ngôi nhà khác xung quanh bởi một màu xanh của mặt tiền, mái, mặt sau,… Khu vườn bao quanh hình thành bằng các bồn hoa bằng bê tong xây nối giữa 2 bức tường. Các loại cây và hoa có chiều cao từ 25 -40cm như cau Hawai, mây, vạn niên thanh, ngũ gia bì…đều là những loại dễ sinh trưởng. Một hệ thống nước tưới tự động được đặt trong các bồn hoa tiện lợi cho việc chăm sóc.

Cấu trúc của ngôi nhà cũng giúp thông gió, đón ánh sáng từ nhiều hướng khác nhau. Giữa nhịp sống hối hả của Sài Thành, ngôi nhà thực sự là một chốn đi về yên bình, thoải mái, gần gũi thiên nhiên.

2. Nhà xanh ở Áo

Ngôi nhà ở Frohnleiten, Áo thể hiện tình yêu thiên nhiên của gia chủ với mong muốn hòa nhập với môi trường xung quanh, do KTS Weichlbauer Ortis thiết kế. Ngôi nhà này trông giống như một cái cây kỳ lạ với những bức tường xanh mềm mượt như nhung.

3. Nhà xanh ở Hàn Quốc

Ngôi nhà có vị trí gần Seoul, được hoàn thành vào tháng 9/2007. Ngôi nhà do KTS Minsuk Cho và Kisu Park thiết kế đã kết hợp thiên nhiên vào tòa nhà, nhằm hạn chế mật độ quá đông đúc của môi trường đô thị. Ngôi nhà 3 tầng nổi bật với kiến trúc xanh mát. Tầng 1 là shop thời trang, tầng 2 là nhà hàng và tầng hầm là cửa hàng tạp hóa.

4. Nhà xanh ở Singapore

Ngôi nhà có tên là Meere do KTS Guz thiết kế nằm trên đảo Sentosa, Singapore. Mặt trước, mặt sau, sân thượng đều có cây xanh. Nói về ý tưởng này, KTS Guz cho biết, anh muốn ở mỗi tầng, dù trên cao vẫn luôn có cảm giác đang ở dưới mặt đất với những khu vườn xanh tươi. Mặt tiền màu xanh cho vẻ đẹp đầy thanh lịch, giúp bảo vệ ánh nắng mặt trời và đem lại sự riêng tư cần thiết.

5. Câu lạc bộ xanh ở Jeollanam, Triều Tiên

Ý tưởng thiết kế cho sân golf và câu lạc bộ được bao phủ bởi màu xanh tự nhiên bởi KTS Yoo Hyunjoon.

Công trình này được bao quanh bởi tự nhiên và hồ nước yên tĩnh. Các bức tường được bao phủ bởi cây thường xuân và rong rêu đại kích Nhật Bản (Pachysandra). Nội thất hiện đại, hầu hết tất cả các phòng đều có màu trắng với một số chi tiết trang trí, và điều này làm cho tòa nhà trở nên sang trọng hơn bao giờ hết.